По последним данным компании Citus, средняя разница в цене квадратного метра новой квартиры в Вильнюсе и Каунасе составляет около 10%.

"Кстати, цены на самые популярные квартиры 40-60 кв. м в новых домах в Вильнюсе немного снизились и составили 1692 евро за кв. м, а в Каунасе несколько увеличились – до 1545 евро", – сказал представитель Citus Шарунас Тарутис.

Однако если средние цены на квартиры в Вильнюсе и Каунасе близки, то разница в ценах на участки земли поражает.

"Сотка земли в хорошо развитых проектах в Вильнюсе стоит от 1500 до 8000-10 000 евро, а индивидуальные участки могут продавать по 25 000–30 000 евро за сотку. Это потому, что в Вильнюсе большой выбор разных вариантов участков, и покупатель может выбирать как развитые в инженерном плане участки, например, в Лентварисе, так и престижные места, например, в Кальненай", – сказал Шапока.

Представители Ober-Haus отмечают, что в дешевом сегменте сотка в Вильнюсе стоит 1000–2000 евро, в среднем сегменте – 3000–6000, в роскошном - 8000–10 000 до 30 000 евро.

В Каунасе цены намного более скромные: в дешевом сегменте 550–900 евро, в среднем – 900–2500, а в роскошном 2000–5000 евро.

Аналитик компании Inreal Жулпа сказал, что более высокие цены в Вильнюсском регионе обусловлены высоким спросом, лучше развитой инфраструктурой.

Все специалисты указали, что больше всего цена участка земли зависит от места.

"Место – не только точка на карте, но и инфраструктура – возможности сообщения, расстояние до магазина, центра развлечений, поликлиники, детского сада, школы и т.д.", – сказал Жулпа.

По словам Шапоки, важно также, есть ли на участке вода, электричество, газ, канализация, освещен ли населенный пункт, хорошая ли дорога.

Кишкунас заметил, что для многих важный фактор - хорошие соседи.

Самые дорогие участки в Вильнюсе на Антакальнисе, в Валакампяй, на Жверинасе и в Ужуписе.